亳州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权出让公告

                        亳州市自然资源和规划局

                        国有建设用地使用权出让公告

                                       亳（谯） 自然资规告字（ 2023 ）6 号

经亳州市人民政府批准，亳州市自然资源和规划局决定公开 出让以下 1 宗国有建设用地使用权 ，现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求：

二 、 中华人民共和国境内外的法人、 自然人和其他组织均可 申请参加 ， 申请人可以单独申请也可以联合申请。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让 人。

三、我局会同谯城区政府采购中心将在2023 年 11 月 30  日 17： 30 根据申请情况确定公开出让的具体方式，报名达到两家以上（含  两家） 以拍卖方式出让 ， 一家以挂牌方式出让。

四、本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。 申请人可 于 2023 年 11 月 10  日至 2023 年 11 月 30  日 ， 到谯城区政府采购 中心获取出让文件。

五、 申请人可于 2023 年 11 月 10  日至 2023 年 11 月 30  日向  谯城区政府采购中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间  为 2023 年 11 月 30  日 17：00。经审查 ，申请人按规定交纳竞买保  证金及其他材料，具备申请条件的，我局将在 2023 年 11 月 30  日  18 ：00 前确认其竞买资格。采取挂牌方式出让的，提交书面申请、 交纳竞买保证金的时间顺延至 2023年 12 月 8  日 17：00。

六、挂牌时间为 2023 年 11 月 30  日至 2023 年 12 月 11   日上午 10：00 止，拍卖时间为 2023 年 12 月 4  日上午 10：00， 地点定在亳州市公共资源交易中心三楼。

七、其他： 1.该出让宗地含地下车位建设用地使用权（不 含人防工程）。

2.按照省住房城乡建设厅 、省发展改革委 、省民政厅 、  省自然资源厅、省卫生健康委五部门《关于印发〈城市居住  区配套建设养老服务设施实施细则〉和〈城市居住区配套建  设托育服务设施实施细则〉的通知》（建标〔 2022 〕60 号） 要求 ，该出让宗地内需按每百户不得低于 30 平方米、单体面  积不得低于 350 平方米的标准配套建设养老服务设施，建成后  无偿移交给所属地民政部门； 需按每千人口不少于 10 个托位  标准，配套建设托育服务设施，建成后无偿移交给所属地卫生  健康部门。

3.该出让宗地应配建不少于 12  个班的幼儿园 ， 幼儿园用 地面积不少于 5400  平方米 ，建筑面积不少于 3749  平方米。 幼儿园按照《亳州市教育局关于小区新配建中小学幼儿园移交 标准的函》（教秘〔 2018 〕449  号）所要求的标准建设。幼儿 园土建和装修等工程竣工完成后，由市教育局会同相关部门组 织验收，符合条件后，由开发企业将配建幼儿园土地及地上建 筑物无偿移交给所属地教育行政主管部门 ，并办理转移登记， 转移后按划拨用地管理。

4.该出让宗地建筑面积需按照《民用建筑通用规范》 （ GB55031-2022 ）计算 ， 规划设计的住宅楼阳台应统一封闭 设计，且阳台封闭时，建筑面积和计容建筑面积按其外围护结 构外表面所围空间的水平投影面积计算。规划设计时应落实 《亳州市住宅品质提升系列指引（试行） 》相关要求。

5.该出让宗地建设项目不动产登记推行“ 交房即发证”。

6. 自签订《出让合同》之日起 6 个月内动工，建设周期 36 个月。

7. 竞得人必须当场签订《成交确认书》 ， 并于 10 个工作