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亳州古井云栖苑项目施工第1标段答疑公告

信息时间：2023-03-10

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信息来源：亳州市公共资源交易中心

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  • 工程科初核

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  • 工程科复核

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      2023-03-10 16:50:30
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      0天0小时1分
亳州古井云栖苑项目施工澄清答疑更正文件（第1次）
项目名称 亳州古井云栖苑项目施工项目 项目编号 BZSJ2023GC008001
招标人 安徽古井房地产集团有限责任公司 招标人地址 亳州市谯城区药都大道府南花园5号楼401
招标联系人 牛侠 联系方式 0558-5223617
招标代理机构 亳州市药都项目管理有限公司 招标代理机构地址 亳州市文采路与百合路交口城建大楼1604
招标代理项目负责人 黄劲松 联系方式 13966538748
澄清答疑更正内容 亳州古井云栖苑项目 答疑文件 （项目编号：BZSJ2023GC008） 尊敬的潜在投标人： 现将亳州古井云栖苑项目答疑澄清如下： 提问1、第四章、合同条款及格式中：1、材料调差种类及基期价格 专用条款中约定如下截图： 补充条款中约定如下截图： 招标控制价编制说明中约定截图如下 以上三处关于价格调整约定的内容存在不一致，是否应按2022年11月亳州造价信息价？请明确 答：材料单价基准价以2022年亳州造价信息价第11月期为准。 提问2、招标文件第64页：第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款关于合同文件的优先顺序如下： 招标文件第89、90页：补充条款中的通用条款关于合同文件的优先顺序如下： 以上两处关于合同文件的优先顺序存在不一致且两处约定内容不齐全的地方，请招标人明确以哪个为准，且补全内容。 答：以招标文件第64页：第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款关于合同文件的优先顺序为准。 提问3、安全文明要求 补充条款为：达到市级安全文明工地标准并争创省级安全文明工地标准 专用条款中为：创安徽省建筑安全生产标准化示范工地 以上两处关于安全文明要求存在不一致的地方，请招标人明确以哪个为准？ 答：本项目需达到市级安全文明工地标准并争创省级安全文明工地标准。 提问4、本项目对企业业绩和拟派建造师业绩要求的竣工证明资料类别不一，请问：企业业绩和拟派建造师业绩提供的竣工证明资料类别是竣工验收报告是否予以认可？ 答：企业和拟派建造师类似项目业绩：电子投标文件中须提供中标通知书、合同协议书及工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）的复印件或扫描件，否则不加分；拟派建造师业绩以工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）上建造师（项目经理）的名字为准。 提问5、本项目招标文件要求施工组织设计采用“暗标”评审，请问是否有具体格式要求。 答：无具体格式要求 提问6、招标文件P182页 主要材料品牌推荐一览表 序号36. 电梯 推荐品牌 蒂升、三菱（上海）、日立（广州）、奥的斯（天津）、通力。 当前一线品牌电梯主要有以下六家：奥的斯(天津)、迅达、通力、日立、蒂升、三菱（上海），本次招标电梯品牌是否指定以上六家品牌？ 答：推荐产品品牌或参考产品品牌（如有），是为了说明该产品的技术规格及质量要求，投标产品质量、性能、技术参数等方面优于或相当于推荐产品品牌或参考产品品牌的，均可以参加投标。若所报响应表中未注明材料及设备的品牌及产地或投标文件中未编制响应表，视为响应招标人推荐品牌。 提问7、工程量清单分部分项工程量清单计价表工程名称：电梯(035) 项目特征描述每台梯均有无障碍功能，但文件2.20古井云栖苑电梯、入户门、防火门及断热铝合金门窗技术要求(项目部修改) 第三部分：电梯 一、数量&技术参数 表格内 基本要求 部分为消防功能 注：如参数与土建图纸不符，以设计单位认定为准。请明确无障碍电梯以哪个为准？ 答：无障碍梯按技术参数表执行。 提问8、 P10页“在投标时仅需明确项目经理、技术负责人，其余专职人员在中标后由中标人按项目实际情况配备，投标时不作评审。” 问：是否投标文件中除项目经理、技术负责人外其余专职人员无须配备，为中标后配备？ 答：项目经理、技术负责人按文件要求提供职称证书，公司为其缴纳及养老保险，其他人员投标时不做要求。 提问9、P215页“主要材料品牌响应一览表”问：表中“所投品牌”一列是否为如响应招标人的推荐品牌则无须填报。 答：详见《主要材料品牌响应一览表》备注内容。 提问10、p67页承包人擅自更换项目经理的违约责任罚款 100 万元。更换管理人员20万元。 建议：项目经理更换处罚过高，建议为30万元。其余管理人员更换建议为10万元（其余条款同本条）。 答：按招标文件执行。 提问11、p69页7.3.2因发包人原因造成未能在计划开工日期前发出开工通知的或部分工程未能按计划 开工日期开工的，由监理单位、发包人确认后，按实际开工日期顺延竣工日期，价格不予调整。 7.5.1条因征地拆迁、工程款支付、工程变更等原因导致的工期延误，由监理单位、发包人确认后，工期给予顺延，价格不予调整，费用不予补偿 。 （2）p82页16.1.2发包人违约责任：因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任按实际开工日期顺延竣工日期，价格不予调整，费用不予补偿。因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任工期顺延，价格不予调整，费用不予补偿 。 建议：以上增加“延期在三个月”内价格不予调整，费用不予补偿 。 答：按招标文件执行。 提问12、p72页市场价格波动是否调整合同价格的约定：采用信息价进行材料价格差额调整，风险幅度设定为±7%。 建议：按照相关文件规定应调整为5%。 答：按招标文件执行。 提问13、p74（1）本工程按进度付款，第一次付款时间为达到住宅预售节点时支付已完合格工程核定价款的 70%；（2）第一次付款以后，本工程按月支付当月已完成合格工程核定价款的 70%；（3）本项目决算审计结果达成一致意见后3个月内付至工程决算价款的97%，余款作为质量保证金。 建议：（1）按照目前建筑市场行情，进度款项支付比例应提高至80%。 （2）如采用质保金保函代替质保金，则应支付至决算价款的100%。 答：（1）进度款支付比例按招标文件执行； （2）中标人如采用质保金保函代替质保金，则决算审计结束后支付至决算价款的100%。 本答疑澄清文件为本项目招标文件不可分割的组成部分,已发布的文件与本文件不一致的，以本答疑澄清文件为准。 2023年3月 10 日
文件获取截止时间变更
网上提问截止时间变更 2023/3/8 12:00
开标时间变更 否
投标保证金缴纳时间变更 否
招标人（代理机构）审核意见 安徽古井房地产集团有限责任公司已授权招标代理机构同意发布。

招标代理机构（电子印章）：亳州市药都项目管理有限公司 2023/3/10
备注 此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。

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