蒙城县永兴小区商铺经营权拍租公告

蒙城县永兴小区商铺经营权拍租公告

项目编号：mczbc[2017]119-1

按照《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律、法规的规定，本着公开、公平、公正的原则，根据我公司经营管理需要，决定将名下位于永兴小区4间门面房三年租赁经营权向社会公开拍租，现将有关事项说明如下：

一、拍租单位： 蒙城县政通城建投资有限责任公司

蒙城县仁和城建投资有限责任公司

拍 卖 人：安徽省中正拍卖有限公司

二、拍品详情：

标的序号	拍品名称	间数	层数	总建筑 面积(㎡)	租赁期限(年)	起拍价 (万元/年)
1	蒙城县永兴小区 17#楼101商铺	1	2	97.79	3	1.42
2	蒙城县永兴小区 34#楼103商铺	1	2	127.98	3	1.86
3	蒙城县永兴小区 35#楼103商铺	1	2	73.52	3	1.07
4	蒙城县永兴小区 物业楼106商铺	1	2	104.52	3	1.55

 

（一） 房屋概况：以现场勘查为准

（二） 现场勘探：租赁申请人应于2018年 1月 25 日前自行前往房屋所在地现场勘探。确认拟出租房屋范围、面积并认可拟出租房屋现状及出租要求。

      三、拍租相关要求

（一）房屋租赁用途要求：用于商业批发及零售和国家法律规定允许的其他经营活动，不得用于违背国家法律规定允许的其他经营活动。           

(二）租赁期限：三年

   （三）本次拍卖活动定于2018年 1 月 26 日 下 午 15 时

        拍租会地址：蒙城县公共资源经营中心

四、拍租流程

（一）租赁申请人可于2018年 1 月 12 日至2018年 1 月  25日向拍卖人报名参与房屋竞拍。

（二）报名前先缴纳规定的保证金 ：每个标的各缴纳1万元竞拍保证金，缴纳一份竞拍保证金只能竞拍对应标的。

（三）竞拍人需于2018年 1 月 12  日至2018年 1 月 25 日内到银行以现金或转账方式将保证金一次性汇入到指定账户，注明用途“永兴小区拍租保证金”并领取回单。回单要妥善保管以便报名及竞拍不成功时退还使用。

   五、竞价原则

     （一）本次采取有底价拍租，以价高者得的原则确定承租人。

     （二）竞价人以增价的方式进行报价，拍卖人现场确定每次加价幅度。

（四）在报价期间，竞价人可多次报价。

   六、竞价最终获得者必须当场签订《现场成交确认书》 。

   七、竞租人竞租成功，原缴纳的保证金随即转为房屋租金，不足部分须在三日内补清并与蒙城县政通城建投资有限责任公司、蒙城县仁和城建投资有限责任公司签订《房屋租赁合同》，不按期签订的，视为其放弃签约资格，应承担法律责任，保证金全部转化为违约责任，作为对拍卖人和拍租方的赔偿金。

 八、其他

    （一）拍租保证金的交付

    1.报名时间：2018年 1 月 12 日至 1 月 25 日下午16时。

2.报名地址：永兴小区物业楼

3.保证金的交付

1号标的保证金交至蒙城县政通城建投资有限责任公司

     账户名称：蒙城县政通城建投资有限责任公司
开户行： 徽商银行蒙城开发区支行
账号：  2710 8010 2100 0003 983    

     2-4号标的保证金交至蒙城县仁和城建投资有限责任公司

账户名称：蒙城县仁和城建投资有限责任公司

开户行：徽商银行蒙城开发区支行

账号： 2710 8010 2100 0004 166

 

4.其它事项

（一）报名时须提供现金缴款单或银行转账回单及本人身份证原件及复印件2份.

    （二）联系方式

    联系人：韩先生

联系电话： 15305525787

(三)本项目拍租事宜详见拍卖公告、拍卖规则、竞买须知和特别说明。

 

蒙城县政通城建投资有限责任公司

蒙城县仁和城建投资有限责任公司

安徽省中正拍卖有限公司                                                

                               2018年 1月5日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

竞租会注意事项

 

一、蒙城县永兴小区商铺4间三年租赁经营权，标的分开拍租，详见目录。

竞租成交后，保证金转为定金。①交款期限：3日内，承租人须缴清三年房租，逾期未缴款作违约处理并扣除保证金；②计租时间：以《房屋租赁合同》约定时间为准。以《房屋租赁合同》内容为准。

租金交清后，承租人与产权单位签订正式《房屋租赁合同》后移交房屋。

提示：以上标的房屋面积仅供参考，面积与竞租价格不挂钩。以《房屋租赁合同》样本内容为准。

该批门面房用于商业批发及零售和国家法律规定允许的其他经营活动，不得用于违背国家法律规定允许的其他经营活动。

承租户对房屋的外观装修必须符合物管统一规定，店招、店牌及户外广告须符合要求。租赁期内房屋装修及维修费用由承租人承担，装修须经委托方批准后方可进行，不得损坏房屋结构及附属设施。水、电如须增容经批准后由承租人自行解决。合同期满后，所有装修及户外门头店牌产权归业主单位所有。房屋所涉及的水、电、物业、通讯、宽带、门前“三包”及治安等费用，按《合同》规定，承租人自行缴纳。

房屋未经委托方同意不得转租，如与报名登记的营业执照户名不一致时，以约定的处罚条款和措施为准。房屋其经营范围应符合物业公司及相关管理部门的规定。承租人须依法文明经营，其他约定事项，以《合同》条款为准。

二、竞租人号牌不得转让，若他人代收目录、竞租规则、注意事项及《房屋租赁合同》样本，代为举牌应价、代为签署《成交确认书》的，造成法律后果由该号牌原登记人负责。

三、竞租人参加本场竞租会，即表示已收到本场竞租会的公告、竞租目录、竞租规则、注意事项及《房屋租赁合同》样本，即表示知悉以上内容。

四、提示：根据国家工商总局关于对拍卖会监管的有关文件精神，①凡是已参加竞租登记，现场不领牌或会场不举牌竞价的场外串标者、扰乱会场秩序不听劝阻者，即从竞租保证金中扣除1000元竞租费用，或谢绝在本年度内参加本公司拍卖会；②凡是在会场内阻扰他人竞价者，一经发现，即扣除全部竞租保证金，并谢绝在本年度内参加本公司拍卖会。

五、提示：竞租人签收竞租会文件即表示知悉以上所述文件内容，会场举牌应价即表示确认。并承诺竞租成交后如有违约，愿承担《拍卖法》第39条规定的相应违约责任。双方如有争议，一律在蒙城县政通城建投资有限责任公司或蒙城县仁和城建投资有限责任公司的法人公司注册地（蒙城县）人民法院进行诉讼。

六、工商监督电话：0558—7621631

 

 

 

 

特 别 声 明

 

一、本次拍租房产以委托方提供数据为准，本次拍租房产均已展示，房产以现状为准。

二、拍租成交的房产由委托方负责移交。

三、为规范拍租市场，保护竞买人的合法权益，避免少数人恶意串通，依据自愿的原则，竞买人必须缴纳足够的保证金，方可参与竞买，我公司根据竞买人所缴保证金确定所买房产。

四、为体现拍租的严肃性、公平性，本公司所拍租房产竞买人未缴纳清单所列拍租标的保证金的不能参与该标的的竞拍。缴纳一份保证金只能竞拍对应的一个标的。

五、拍租未成交的，凭委托方开据的票据一周内退还保证金（不计息）。

 

 

 

 

拍 卖 规 则

 

一、竞买人凭身份证与缴纳保证金的票据进入会场按顺序领取号牌。

二、中华人民共和国境内能够独立承担民事责任的法人或自然人均可参加报名竞买。

三、竞买人在拍租前应详细查看拍租标的，一旦成交，即承认拍品状况。

四、本次拍租会为增价形式的无声拍租，即先由拍卖师报出起拍价和加价幅度，然后由竞买人应价，竞买人只举号牌不叫价，即表示按照一个加价幅度加价。

五、本次拍租会为有底价拍租，如竞买人竞价未达到底价，拍卖师即宣布不成交。

六、竞买人领取号牌须本人签字领取，如有特殊情况不能参加者，要提前一天写出授权委托书。

七、拍租会准时开始，如不能及时参加视为放弃。

八、拍租标的展示时间内竞买人自行到场地查看标的。

 

 

以上各条认可后，竞买人签字：