安徽省蒙城县国有建设用地使用权挂牌出让公告蒙国土挂告字[2022]第10号招标公告
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安徽省蒙城县国有建设用地使用权挂牌出让公告
蒙国土挂告字[2022]第10号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经安徽省蒙城县人民政府批准，蒙城县自然资源和规划局（出让人）决定以挂牌出让方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、此次挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标如下：
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序 号 |
土地 位置 |
土地 面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 （年） |
起始价 （万元） |
竞买保 证 金 （万元） |
备 注 |
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容积率 |
建筑 密度 （％） |
绿地 率 （％） |
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2022— 25 |
尉迟大道东 、政通路南 、经十八路 西、仁和路 北 |
4515.27（折合6.77亩） |
城镇住宅用地（兼容商业用地） |
1.0-2.0 |
≤25 |
≥35 |
住宅用地至 2089年8月 20日止，商 业用地至 2059年8 月20日止 |
505 |
101 |
其余指标详见《规 划设计条件通知书》（MCGH2022—026） ，建筑限高≤100米 |
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2022— 26 |
宝塔路北 、北蒙大 道西、桃 园路东 |
4726.71（ 折合7.09 亩） |
城镇住 宅用地 （兼容 商业用 地） |
1.0-2.0 |
≤25 |
≥35
|
住宅用地 70年，商 业用地40 年 |
2674.0 969万元 （其中： 土地价 款1750 万元，建 筑物价 款924.0 969万元 ） |
540 |
其余指标详见《规 划设计条件通知书》 （MCGH2022—027） ，建筑限高≤80米 |
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2022— 30 |
辛集乡六里 白，纬一路 南、纬二路 北 |
22019.31（折合33.03亩） |
商业用地 |
1.0-1.5 |
≤50 |
≥15
|
40年 |
2160 |
440 |
其余指标详见《规 划设计条件通知书》（MCGH2022—031） ，建筑限高≤24米 |
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2022— 31 |
辛集乡六里 白，纬一路 南、纬二路 北 |
30477.4（折合45.72亩） |
商业用地 |
1.0-1.5 |
≤50 |
≥15
|
40年 |
2990 |
600 |
其余指标详见《规 划设计条件通知书》（MCGH2022—031） ，建筑限高≤24米 |
[特别提示]
1.中华人民共和国境内外的公司，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
竞买人若为蒙城县境外的公司，竞得地块后须在蒙城县设立独立法人公司，并以该公司的名义签订《国有建设用地使用权出让合同》以及办理项目相关手续。
2.本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2022年7月20日至2022年8月8日，到蒙城县自然资源和规划局三楼土地储备中心获取出让文件。
3.申请人可于2022年8月8日17时30分前，向蒙城县自然资源和规划局三楼土地储备中心提交书面申请。竞买保证金到账时间截至2022年8月8日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及其他材料，具备申请条件的，我局将在2022年8月8日18 时前确认其竞买资格。
5.挂牌时间为2022年8月1日9时至2022年8月10日15时。现场竞价时间2022年8月10日15时30分，竞价地点设在蒙城县自然资源和规划局五楼会议室。
二、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人，但不低于出让底价。
三、其他事项：
（一）本公告发布后至竞买申请截止时间，出让人安排专人陪同意向竞买者进行现场踏勘，意向竞买者也可自行踏勘。
（二）竞得人在竞买成交后须当场与出让人签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后的10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订取消其竞得资格并没收竞买保证金。
（三）竞得人签订《成交确认书》后，定金从竞买保证金中结转（定金原则上不高于成交价款的20%），余下竞买保证金转为土地出让金。未竞得人支付的竞买保证金，出让人在本次公开出让活动结束后5个工作日内予以退还（不计息）。
（四）2022—25号地块范围内所有房屋全部用于拆迁区安置，采用“限房价、竞地价”出让，住宅房屋均价不超过4400元/㎡，商业用房均价不超过7000元/㎡。
（五）2022—26号地块土地使用权连同地上建筑物一并出让，成交价超出起始总价部分，全部计入土地出让金。竞得人支付的款项首先计入土地出让金，并缴入税务部门指定账户；地上建筑物价款，由竞得人支付到县非税收入管理服务中心指定账户。
（五）2022-25号地块的竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地价款的50％（含定金），4个月内付清余下全部土地出让金（不计息）；
2022-26号地块的竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地价款的50％（含定金），4个月内付清余下全部土地出让金（不计息）。自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内付清地上建筑物全部价款（不计息）；
2022—30、31号地块的竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地价款的50％（含定金），4个月内付清余下全部土地出让金（不计息）。
各地块的竞得人逾期付款，每延迟一日，按延迟支付款项的1‰收取违约金，延期付款超过60日，经催缴后仍不能支付的，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，并没收定金。
（五）各地块建设工期等要求详见挂牌出让文件，逾期开、竣工的，每延迟一日，按约定收取违约金。
联系方式与银行账户如下：
联系地址： 安徽省蒙城县自然资源和规划局
邮 编： 233500
联系电话： 0558- 7624136
联 系 人： 陆军 崔晓东
开户单位：蒙城县非税收入管理服务中心
开 户 行：中国建设银行蒙城齐山路支行
账 号：34001887501050441059
开 户 行：中国农业银行蒙城县支行
账 号： 675001040005649
开 户 行：徽商银行蒙城支行
账 号：2710201021000007515
开 户 行：亳州药都农村商业银行蒙城支行
账 号：20000461727810300000026
蒙城县自然资源和规划局
2022年7月11日